![](https://www.ekerakennus.fi/wp-content/uploads/2024/05/a29_artus_1_web-1.jpg)
Vanha talvitie 31 A37
3 huonetta
, 68.5m2
Asunto Oy Verkkosaaren Artus, Helsinki
Uniikki loft-koti kerrostaloon.
Olemme suunnitelleet asunnon mitat sellaiseksi, että siihen voi toteuttaa useita erilaisia tilaratkaisuja. Loftimaista yhtä suurta tilaa rakastava asukas voi ottaa tilan käyttöön heti, rakentamalla vain mieleisensä keittiön. Asuntoa voi rakentaa vähitellen ja sen voi suunnitella joustavaksi omien vaihtuvien elämäntilanteiden mukaisesti.
Asunto Oy Verkkosaaren Artus, Helsinki
Olet yksilö. Entä kotisi?
Tervetuloa Helsingin Verkkosaaren Artukseen – Loft kotiin, joka on juuri sellainen kuin haluat.
Helsingin toinen EKE Loft -kerrostalo nousee Kalasatamaan itäiseen kantakaupunkiin, tarjoten merellisen kaupunkimaiseman ystäville täydellisen kodin. Asunto Oy Verkkosaaren Artus on huolellisesti suunniteltu sulautumaan ympäristöönsä ja kodiksi sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän.
Taloyhtiö toteutetaan puolihitas-kohteena. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla osoitteessa Vanha talvitie 31, 00580 Helsinki.
PANKOW-asuinkortteli kohoaa lähelle Hermannin rantapuistoa, jossa pääset nauttimaan kaupungin kauneudesta ja meren läheisyydestä. Asuinkorttelissa on yhteinen pihakansi ja sen alapuolella sijaitseva pysäköintilaitos, joka tekee arjestasi sujuvaa ja mukavaa. Asunto Oy Verkkosaaren Artus tarjoaa vaihtoehtoja erilaisiin tarpeisiin. Talo koostuu 39–80,5 m² kokoisista 1 h -tyyppisistä asuintiloista, jotka toteutetaan Raakavalmis EKE Loft -tasoisina. Asuntojen vapaa huonekorkeus on noin neljä metriä, mikä luo tilan tuntua ja mahdollistaa sisustuksen suunnittelun omien toiveidesi mukaan.
Arvio sisäpuolisten töiden valmistumisesta
1. vaihe 31.8.-31.10.2024, asunnot A9-A46
2. vaihe 31.8.-31.10.2025, asunnot A1-A8
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko: 20 € /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat: 27 kpl vuokrapaikkoja. Autopaikan kk-vuokra-arvio on 100 €.
Hoitovastikearvioon (8,5 €/m2) sisältyy arvio tontin vuokravastikkeesta.
Pääomavastike I:tä maksetaan enintään ensimmäisenä vuonna valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Pääomavastike I arvio on 0,0019/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan).
Pääomavastike II arvio on 0,0036/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan). Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen.
Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista enintään ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Asumisaikainen yhtiölainan korko on 12kk euribor + marginaali 0,80 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat pääomavastikkeen määrään. Yhtiölainasta on maksettavissa pois valmistumisen yhteydessä joko 50% tai 100%.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
EKE-Rakennus vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista.
Huippusijainti
Merellinen miljöö Verkkosaaressa
Asunto Oy Verkkosaaren Artus sijaitsee Verkkosaaressa, joka on Kalasatamaan kuuluva asuinalue Vanhankaupunginselän rannalla, Helsingin itäisessä kantakaupungissa.
Kalasatama tulee olemaan yksi Helsingin uusista vetovoimaisista asuinalueista. Verkkosaaressa meri on aina lähellä. Verkkosaaresta pääset helposti kantakaupungin sykkeeseen tai vaikkapa nauttimaan kesäpäivästä Mustikkamaan rannoille ja Korkeasaareen.
![Verkkosaaren Artus kartta](https://www.ekerakennus.fi/wp-content/uploads/2023/10/Kartta_Verkkosaaren_Artus-800x651.jpg)
Ota yhteyttä
![EKE-Rakennus Oy, myyntijohtaja Katri Waris](https://www.ekerakennus.fi/wp-content/uploads/2023/08/Eke_Katri_Waris-2-800x533.jpg)