Vanha talvitie 31 A32

Asunto Oy Verkkosaaren Artus, Helsinki

Tervetuloa Helsingin Verkkosaaren Artukseen – Loft-kotiin, jossa voit luoda unelmiesi kodin!

Kalasataman uusi helmi
Helsingin toinen EKE Loft -kerrostalo rakentuu Kalasatamaan, itäiseen kantakaupunkiin – täydellinen sijainti sinulle, joka rakastat merellistä kaupunkimaisemaa ja urbaania ympäristöä. Asunto Oy Verkkosaaren Artus sulautuu saumattomasti ympäristöönsä ja tarjoaa kodin sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän. Verkkosaaren Artus tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja: talon 46 asuntoa vaihtelevat 39–80,5 m² kokoisista 1 h -tyyppisistä tiloista, jotka toteutetaan Raakavalmis EKE Loft -tasoisina.

Fiksu sijoitus – vapaus suunnitella
Artus toteutetaan Puolihitas-kohteena, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituksen: alkuperäinen ostohinta on säännelty, mutta voit myydä asunnon markkinahintaan. Voit kasvattaa asuntosi arvoa entisestään valitsemalla itse pintamateriaalit ja viimeistelemällä asunnon mieleiseksesi.

Olet yksilö, entä kotisi?

Suunnittele haluamasi huonejako tai unohda väliseinät kokonaan. Pääset itse toteuttamaan unelmiesi keittiön, lattiapinnoitteet sekä mahdolliset väliseinät. Huonekorkeus on neljä metriä – tämä mahdollistaa nukkumaparviratkaisun, joka lisää asuintilaasi. Raakavalmiissa loft-asunnossa on  valmiiksi toteutetut wc- ja kylpyhuonetilat. Muusta päätät sinä.

Yhteisöllisyyttä ja mukavuutta
Seitsemänkerroksisessa taloyhtiössä on kerhotila ja yhteiset saunat, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan naapureiden seurasta. Asuinkorttelin yhteinen pihakansi ja sen alapuolella sijaitseva pysäköintilaitos tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.

Tartu tilaisuuteen ja suunnittele unelmiesi loft-koti Verkkosaaren Artukseen – paikkaan, jossa kaupunki ja meri kohtaavat!

Arvio sisäpuolisten töiden valmistumisesta
1. vaihe valmistunut 2.9.2024, asunnot A9-A46
2. vaihe 31.8.-31.10.2025, asunnot A1-A8

Lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko: 20 € /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat: 27 kpl vuokrapaikkoja. Autopaikan kk-vuokra-arvio on 100 €.

Hoitovastikearvioon (8,5 €/m2) sisältyy arvio tontin vuokravastikkeesta.
Pääomavastike I:tä maksetaan enintään ensimmäisenä vuonna valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Pääomavastike I arvio on 0,0019/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan).
Pääomavastike II arvio on 0,0036/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan). Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen.

Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista enintään ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Asumisaikainen yhtiölainan korko on 12kk euribor + marginaali 0,80 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat pääomavastikkeen määrään. Yhtiölainasta on maksettavissa pois valmistumisen yhteydessä joko 50% tai 100%.

Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

EKE-Rakennus vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista.

Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki

Upeat muuttovalmiit kaupunkikodit odottavat sinua viehättävässä Töölössä!

Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan, keskeisellä paikalla omalla tontillaan osoitteessa Topeliuksenkatu 16, Taka-Töölössä. Tämä ainutlaatuinen kohde koostuu kolmesta upeasta asuinrakennuksesta: kahdeksankerroksisesta Herttuattaresta sekä sisäpihan neljäkerroksisista Välskäristä ja Paronista, jotka yhdessä muodostavat rauhallisen, vehreän puistopihan. Taloyhtiö sulautuu arkkitehtonisesti saumattomasti Töölön klassiseen kaupunkimaisemaan, luoden ainutlaatuisen ympäristön laadukkaaseen kaupunkiasumiseen.

Muuttovalmis koti, jossa kaikki yksityiskohdat on hiottu huippuunsa
Uusia asuntoja on yhteensä 61, ja asuntokoot vaihtelevat kompakteista 36 m² yksiöistä tilaviin 4–5 huoneen, 128 m² perheasuntoihin. Nämä selkeäpohjaiset ja tilavasti mitoitettuja huoneistoja tulvii luonnonvaloa lähes katon rajaan ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Sisustusmateriaalit ovat korkealuokkaisia, ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät asunnoista ainutlaatuisia. Kaikki tämä on tehty Töölön henkeä kunnioittaen, luoden kodin, joka on sekä tyylikäs että ajaton.

Rakennettu kestämään – kivitalo Töölön sydämessä
Asunto Oy Töölön Castellum on todellinen kivitalo, jossa rakenteiden massiivisuus ja laadukkaat materiaalit takaavat rauhallisen ja viihtyisän asumisympäristön. Ulkoseinät ovat paksua, paikalla muurattua harkkoa, joka tasaa lämpötilanvaihteluita ja takaa hyvän hengittävyyden. Välipohjat ovat paikalla valettua teräsbetonilaattaa, ja myös lämpöpatterit on valittu Töölön funkistalon perinteitä kunnioittaen. Asunnoissa on lasitetut parvekkeet, jotka suuntautuvat rauhalliselle korttelipihalle, ja ylimpien kerrosten Penthouse-asunnot tarjoavat vertaansa vailla olevat avarat kattoterassit.

Monipuoliset ja modernit yhteistilat
Kellarikerros yhdistää kaikki kolme rakennusta ja sisältää autohallin, tekniset tilat ja monipuoliset yhteistilat, kuten väestönsuojan, pesulan, kuivaushuoneet, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot, kuntosalin sekä yhtiön saunat. Herttuattaren ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat liiketilat, jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, yhtiön lounge-tila ja pakettipalveluhuone – kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja sujuvaan arkeen.

Idyllinen ympäristö – Töölön monipuoliset palvelut ympärilläsi
Töölö tarjoaa asukkailleen idyllisen asuinalueen omassa rauhassaan, mutta silti aivan pääkaupungin sykkeessä. Täällä kaikki on lähellä: kattavat palvelut, lukuisat päiväkodit, arvostetut koulut, sekä monipuoliset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Alueen kivijalkaliikkeet, kahvilat ja ravintolat rikastuttavat kaupunkikulttuuria ja tarjoavat uusia elämyksiä aivan kotisi vieressä.

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Muuttovalmiit asunnot odottavat uusia asukkaitaan – sovi oma esittelyaikasi asuntomyynnistämme numerosta 09 6130 3450 tai sähköpostitse asuntomyynti@eke.fi. Tule tutustumaan ja ihastumaan Töölön Castellum, Helsinkiin!

Lisätietoa maksuista

Arvioidut vastikkeet: Hoitovastike 5,80 €/m2/kk. Rahoitusvastike 1:tä maksetaan enintään kahtena ensimmäisenä vuonna valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Rahoitusvastike 1 arvio on 0,275 €/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 % mukaan). Rahoitusvastike 2 arvio on 0,51 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 %). Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen. Vastikkeet ja maksut ovat arvioita. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko asumisaikana on euribor 12 kk + 0,88 %. Yhtiölaina on maksettavissa kaupanteon yhteydessä.

Arvioitujen hoito- ja rahoitusvastikkeiden lisäksi peritään vesimaksua 26 € / hlö/ kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat 38 kpl myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 44.000 €, sähkölatauspaikka 54.000 € ja tallipaikka 64.000 €. Moottoripyöräpaikkaosakkeen (1 kpl) hinta 24.000 €. Kohde on valmistunut 31.10.2023. Myyjä pidättää oikeuden muutoksiin.

Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

EKE-Rakennus vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista.